Sırala: Fiyat ⌂ | m² ⌂ | İlan Sayısı: 32
İlan Sayısı: 32
İlan Başlığı
Oda
Fiyat
İl / İlçe
70
2+1
185.000 TL
İstanbul
Fatih
70
1+1
205.000 TL
İstanbul
Fatih
60
2+1
210.000 TL
İstanbul
Fatih
70
2+1
250.000 TL
İstanbul
Fatih
70
2+1
250.000 TL
İstanbul
Fatih
90
2+1
250.000 TL
İstanbul
Fatih
65
2+1
250.000 TL
İstanbul
Fatih
80
2+1
250.000 TL
İstanbul
Fatih
70
2+1
250.000 TL
İstanbul
Fatih
70
2+1
260.000 TL
İstanbul
Fatih
70
2+1
270.000 TL
İstanbul
Fatih
75
2+1
270.000 TL
İstanbul
Fatih
90
2+1
275.000 TL
İstanbul
Fatih
75
2+1
280.000 TL
İstanbul
Fatih
75
2+1
300.000 TL
İstanbul
Fatih
60
1+1
350.000 TL
İstanbul
Fatih
80
2+1
350.000 TL
İstanbul
Fatih
Sayfa 1 / 2

Kocamustafapaşa Satılık Daire

Kocamustafapaşa satılık Daire, İstanbul Kocamustafapaşa semtinde satılık daire, ev ve dükkan ilanları, K.m.paşa da satılık arayanların buluşma noktası. 

Kocamustafapaşada satılık daire ilanları :

Kocamustafapaşa 3+1 Satılık Daire

Konut satın alırken en önemli husus, konut satın almak isteyen kişinin yaşam standartlarına göre ihtiyaçlarını ve isteklerini doğru ve tam olarak belirlemesinde yatar. İstekler, ihtiyaçlar ve olanaklar üçgenini birleştirmek ve doğru analiz etmek en faydalı sonucu verecektir.

Almayı düşündüğünüz gayrimenkulün bulunduğu bölgenin kimliği oldukça önemlidir. Yakın ve orta vadede çevrede kocamustafapaşa 3+1 satılık daire mevcut ve yapılmakta olan projeler bölgedeki arz-talep dengesinin belirlenmesinde önemli rol oynar. Alınan ya da alınması düşünülen gayrimenkulün, hangi projenin içerisinde kaldığı, yasallığı, sosyal imkanları ve fiyat segmentleri yatırımı belirleyen önemli faktörlerdendir.

kocamustafapaşa caddesi satılık daire

Öncelikle konut alma amacımızı belirlemeliyiz. Yatırım amacıyla satın alınıyorsa gelecekteki getirilerine, kullanım amacıyla satın alınıyorsa ihtiyaçlarımıza ve isteklerimize göre karar vermeliyiz.

Satın alınması planlanan konutun yaşam kalitesine ve konforuna olumlu etkiler yaratan sosyal ihtiyaçlara (toplu taşıma, okul, hastane, alışveriş merkezi, yeşil alanlar kocamustafapaşa caddesinde satılık daire yakın olmasına dikkat etmeliyiz. Satın alınması planlanan konutun yakın çevresinde insan sağlığına zararlı olabilecek tesislerin olmaması konusunda araştırma yapıp doğru bilgi edinmeliyiz.

Kocamustafapaşa Da Kiralık Daire 2+1 Sahibinden

Konutun inşaatı henüz başlanmamış ise, arsanın ilgili Tapu Müdürlüğünde tapu kaydı üzerinde ipotekintifakirahaciz vb. olup olmadığını araştırıp, satın alınacak konutun değerini düşürecek, veya konut inşaatının başlanmasına engel olacak herhangi bir şerh, beyan olup olmadığı kontrol etmeliyiz.

İlgili İdareler tarafından kocamustafapaşa da kiralık daire 2+1 sahibinden projelerinin resmi olarak incelendiği ve onaylandığı anlamını taşıyan Yapı Ruhsatı’nın olup olmadığını araştırmalıyız. İnşaat aşamasındaki bir projeden konut satın almak istiyorsak, kat irtifakı tesis edilip edilmediğini tapu sicil müdürlüklerinden kontrol etmeliyiz.

Kocamustafapaşa Satılık Daire Fiyatları

Satılık daire fiyatları özellikle bulunduğu lokasyona bağlıdır. Fiyatları etkileyen diğer faktörler dairenin yapısı, binanın yaşı, ön cepheye bakması ve tabiki çift cepheli olmasıdır. Kocamustafapaşa satılık daireler 2017 yılında fiyatların artması ile daha pahalı hale gelmiştir. Fiyatları arttıran nedenlerin başında nüfus artışı ve yabancı göçüdür. 

Dünya'nın çeşitli ülkelerinden İstanbula gelen mülteci ve çalışanlar Kocamustafapaşa, Samatya, Yedikule, Fındıkzade, Silivrikapı ve Cerrahpaşa semtlerinde kiracı hatta ev sahibi oldular. Son beş yılda bu semtlerin nüfusu üç katına çıktı. Beş sene önce 400 TL olan kiralık daireler şimdi 1200 TL fiyatlarla kiraya verilmektedir. Konutların fiyatlarını belirleyen en önemli faktörlerden biri kira çarpanıdır. Kiralar üç katına çıkınca Kocamustafapaşa da satılık daire fiyatları da diğer faktörlerle birlikte dört kat artış oldu. 

Hayalperest bazı vatandaşlar fiyatlar düşecekmiş diye söylentilerden bahsediyor. Gelecek te fiyatlar daha da artacak çünkü Kocamustafapaşa tren istasyonu hızlı tren olarak açılacak, Silivrikapı da Metro hizmete girecek, Kocamustafapaşa meydanda ayrı bir Metro girişi olacak, Cerrahpaşa Tıp Fakültesi daha büyük bir hale getirilip öğrenci kontenjanları arttırılarak, Belediye'nin park, bahçe ve diğer hizmetleri de artacak. Yani Kocamustafapaşa ve çevre semtlerinde gelecek te daha büyük fiyat artışları olacaktır.

Kocamustafapaşa Mahallesi Satılık Daire 

Fatih Kocamustafapaşa mahallesi satılık daire ilanları yukarıda belirtilen esaslara göre sıralanmıştır. Kocamustafapaşa satılık daire ilanlarını incelerken dairelerin metrekaresi, oda sayısı, binadaki kat sayısı, dairenin bulunduğu kat ve ilan tarihine dikkat ediniz.

Kocamustafapaşa Merkezde Satılık Daire

Kocamustafapaşa merkezde satılık daire meydana yani otobüs duraklarına yakın anlamına gelir. Kocamustafapaşa meydanda satılık daireler daha çok talep görür. Bu nedenle fiyatları daha fazladır. 

Samatya Satılık Daire

Samatya satılık daire derken ev Samatya nın meyhaneler bölgesinde ise itibarı düşük olur. Samatya hastanesine yakın olan daireler doktora kiralık daire, hemşireye kiralık daire, hastane çalışanına kiralık daire ve en önemlisi öğrenciye kiralık daire olarak değerlendirildiğinden daha çok prim yapmaktadır. 

Sümbül Efendi Satılık Daire

Sümbül Efendi Mahallesi satılık daire özellikle sümbül efendi camii ön kapısı etrafında bulunan ve kocamustafapaşa meydan ile arasındaki sokaklarda bulunan daireler mevkii bakımında daha değerlidir. Sümbül efendi camii arka kapısına yakın daireler camiiye yakınlığın göre değer taşırlar. Örneğin Alifakih caddesinde camiiye yakın bölüm ile uzak bölge arasında büyük fiyat farkları vardır. 

Silivrikapı Satılık Daire

Silivrikapı Mahallesi satılık daire fiyatları en değişken bölgelerinden biridir. Bunun en büyük sebebi sur dibinde kimsenin oturmak istememesidir. Ulaşım ve yaşam kocamustafapaşa meydana yakın bölgelerde daha kolaydır ve rahattır. 

Seyid Ömer Mahallesi Satılık Daire

Seyyid Ömer satılık daire ilanları kocamustafapaşa meydandaki Kuvai Milliye Caddesi ile Cerrahpaşa Hastanesinin karşısında bulunan Kızılelma caddesi arasında geniş bir semtte yer alan satılık daire ilanlarını kapsar. Bu semtte satılık daire fiyatları yüksektir. Burada yaşayan kitle fındıkzade bölgesine yakın olduğu için ulaşımda tramvay hattını kullanabilir. 

Küçükhamam Satılık Daire

Küçükhamam satılık daire, şehremini merkeze yakın olan semtte dairenin tramvaya olan mesafesine bağlı olarak daire fiyatları değişmektedir. 

Uyku Dede Satılık Daire

Uyku Dede satılık daire derken Uyku Dede Türbesi çevresinde olan bölgeler ima edilir. Bu bölge sümbül efendi camisinin arkasında yer alır, En önemli yeri ağaçkakan caddesidir. 

Alipaşa Caddesi Satılık Daire

Alipaşa satılık daire, kocamustafapaşa merkezde bulunan Hekimoğlu Alipaşa Caddesi aslında yarısı Seyyid Ömer mahallesine diğer yarısı da cerrahpaşa mahallesine bağlıdır. Elit bir caddede ve fiyatların üst sınırdadır.

Marmara Caddesi Satılık Daire

Marmara caddesi satılık daire kocamustafapaşa ana caddeye yakın özellikle cumartesi pazarının kurulmasıyla ve üzerinde bulunan ermeni kilisesi bulunmasıyla popüler olmuş bir caddedir. Fatih Belediye sinin yeni projeleri ile 2018 yılında daha da güzelleşecek Marmara caddesi satılık daire fiyatları da artacaktır. 

Nafız Gürman Caddesi Satılık Daire 

Nafiz Gürman Caddesi satılık daire fiyatları son zamanlar artışa geçmiştir. Samatya ana caddesi olarak bilinen cadde hastaneye yürüyüş mesafesinde yedikule otobüs durakları

Kocamustafapaşa Deniz Manzaralı Satılık Daire

Satın almayı düşündüğümüz konutun Vaziyet Planı ve Mimari Proje‘sini incelemeli, resmi evraklardaki konumu ile mevcuttaki konumunun aynı olduğunu tespit etmeliyiz.

İlgili belediyede arşiv dosyasını incelemeli, herhangi bir tutanak, yapı tatil zaptı, yıkım kararı vb. olup olmadığını, Kocamustafapaşa Deniz Manzaralı Satılık Daire imar planı ve yapılaşma koşullarını kontrol etmeliyiz.

Tamamlanmış ve teslime hazır olarak satılan bir konut almak istiyorsak mevzuata uygun olarak yapıldığını gösteren Yapı Kullanma İzin Belgesi‘nin olup olmadığını araştırmalıyız.

Kocamustafapaşa Fatih Sitesi Satılık Daire

Yapı Kullanma İzin Belgesi’ne sahip bir konut için kat mülkiyeti tesis edilip edilmediğini kontrol etmeliyiz. Satın almayı planladığımız konutun bulunduğu projede otopark, sosyal tesis ve spor alanları gibi alanların ücrete tabi olup olmadığı, kocamustafapaşa fatih sitesi satılık daire  bunların bağımsız bölüm sayısı ile orantılı olup olmadığı hakkında bilgi edinmeliyiz. Satın almayı planladığımız konutun satış fiyatı, benzer ve emsal olabilecek konutlarla karşılaştırmalı, birim metrekare satış fiyatını analiz etmeliyiz.

Kocamustafapaşa Hilal sitesinde satılık daire

Konut fiyatlarının seyri ve konut kredisi faizlerini sıkça konuşuyoruz. Ancak bunların yanında esas önemli olanın aldığınız konutun değerini hakedip etmediği olduğunu unutmamalıyız. Diler yatırım amaçlı alın gerekse ihtiyaçtan alın, dikkat etmeniz gereken olay, konutunuzun değerli olup olmadığı olmalıdır. Konut alırken nelere dikkat etmeliyiz kocamustafapaşa hilal sitesinde satılık daire başlığı altında birçok satır başına ulaşabilirsiniz ve bunlara dikkat edebilirsiniz. Fakat esas dikkat etmeniz gereken nokta ‘lokasyon’ olmalıdır.

Kocamustafapaşa Kemancı Sitesi Satılık Daire

Ekonomide, yatırımlar değerleme üzerine yapılır. Olumlu beklentiler, gelecekte olması gündemde olan yeni yaptırımlar yatırım stratejilerine yön verir. Konut konusunda da bazı önemli değerlemeler olmalı. Örnek olarak; konut alacağınız yerin yakınında bir hastane, üniversite, alışveriş merkezi gibi binalar varsa bunlar o yerin değerli olmasını sağlar. Hastane olduğu takdirde özellikle büyük şehirlerde doktorların o bölgeden konut satın alması veya kiralamasına neden olabilir. 
Bu nedenle konut satın alırken, o konutun bulunduğu kocamustafapaşa kemancı sitesinde satılık daire büyük önem taşımaktadır. İnşaat şirketi yöneticileri, kendi yaptıkları daireleri elbette çok üstün özellikli olarak sırayalayacaklardır. Ancak tabir-i caizse tuvaletin altından olması yeri geldiğinde dairenin nispeten daha düşük fiyatlı olmasının önüne geçemeyebilir. Konumu daha uygun ve daha düşük özellikli bir daire, daha lüks ürünlerle yapılmış daireden daha yüksek fiyatlı satılabilir ve kiralanabilir. Eğer ki konut almayı düşündüğünüz evin lokasyonu ciddi anlamda bir avantaj sağlıyorsa, biraz daha fazla para vermeyi göze alın.

Kocamustafapaşa Satılık Daire Alırken

Daire sahibi olmak isteyenlerin doğru adresi kocamustafapasasatilikdaire.com, Kocamustafapaşa’daki en güzel evleri tek tıkla önünüze getiriyor.

Daire satın almak istiyorsanız; öncelikle nasıl bir ev alacağınıza karar vermelisiniz. Bir daire almanın nelere mal olacağını iyi bir şekilde algılamalı ona göre dikkatli davranmalısınız. Yoksa gömlek alır gibi bir ev satın alırsanız; ilerleyen zamanlarda evinizden hiç memnun olmayacak ve kötü bir hayat sürdürmeye başlayacaksınız. Aslına bakarsanız birçok kişinin de sorunu bu! Zamanında evlerini satın alırlarken çok hızlı karar vermiş ve çok da istemedikleri bir daire satın almışlar. Sonuç olarak şuan için hiç mutlu değiller. Bazılarının aklına o zaman satsınlar gibi bir düşünce geliyor muhtemelen, ancak bir yere yerleştiğinizde oradan ayrılmanız hem oluşturduğunuz çevre hem de satış işlemlerinin zorluğundan dolayı öyle kolay kolay yapılamıyor. Bu kapsamda evinizi satın alırken sitemizi iyice araştırın veyahut da bize telefon açarak ulaşın ulaşabileceğiniz Kocamustafapaşa satılık daire sitesinden destek alın!

İstanbul Kocamustafapaşa bölgesi ve diğer bölgelerde için hizmet veren sitemiz ile sizler de hayallerinizdeki eve kavuşun! Hemen şimdi bize ulaşın ve nasıl fırsatlar var kendi gözlerinle görün!

Kocamustafapaşa Satılık Daire 3+1

Kocamustafapaşa satılık daire 3+1, Kocamustafapaşada satılık daire 3+1, K.m.paşa satılık daire 3+1, K.m.paşa da satılık daire 3+1, Kocamustafapaşa 3+1 satılık daireler, kmp satılık daire 3+1, 3+1 paşa satılıkKocamustafapaşada Satılık 3+1 daireler ile daha çok geniş veya çekirdek aileler ilgilniyor.

Kocamustafapaşa 3+1 Satılık daireler de günümüzün gereksinimleri:

•  K.M.Paşa' da 3+1 Satılık evler yer aldığı bölgede ulaşıma, marketlere ve okullara yakın olmalı.

•  Salon, yatak odaları ve mutfağın ferah olması ve hatta balkon.

•  Konut içinde kesinlikle doğalgaz kombi, uydu, internet veya kablolu TV bulunmalı.

•  Banyo dekorasyonu ,Duvarlar ve yer döşemeleri ve kullanılabilir olmalı.

•  Komşuluk ve diğer çevre faktörleri.

 

Kocamustafapaşa Satılık Dubleks Daire

Kocamustafapaşa satılık dubleks, Kocamustafapaşada satılık dublex, K.m.paşa satılık dubleks, K.m.paşa da satılık dublex, Kocamustafapaşa dubleks satılık daireler, kmp satılık dubleks, satılık, dubleksKocamustafapaşa'da dublex Satılık daire  için en fazla geniş aileler ve çekirdek aileler ilgilniyor.

Kocamustafapaşa Satılık dubleks için aranılan detaylar:

•  Salon, yatak odaları ve mutfağın ferah olması, merdivenin daire içinde olması ve balkonun bulunması.

•  Kesinlikle Doğalgaz Kombi, uydu, internet veya kablolu TV.

•  Duvarar, yer döşemeleri ve banyo dekorasyonu iyi durumda olmalı hatta her katta ayrı banyo olmalı.

•  Kocamustafapaşada Satılık dubleks ulaşıma, marketlere ve okullara yakınlığıyla değer bulur.

•  Komşuluk ve diğer çevre faktörleri.

Kocamustafapaşa'da Satılık Daireler 1+1

Kocamustafapaşa satılık daire 1+1, Kocamustafapaşada satılık daire 1+1, K.m.paşa satılık daire 1+1, K.m.paşa da satılık daire 1+1, Kocamustafapaşa 1+1 satılık daireler, kmp satılık daire 1+1, 1+1 paşa satılık, satılık, satılıklar, daire, daireler, ev, evler, konut

1+1 Satılık daireler, Kocamustafapaşa semtinde daha çok öğrenciler ve bekarlar tarafından talep edilir.

Kocamustafapaşa 1+1 Satılık daireler de en çok istenilen özellikler:

• Kombi ve şofben gibi makinaların, uydu cihazı ve tesisat gibi detayların iyi düzgün çalışıp çalışmadığıdır.

• Duvarlar, yer döşemeleri ve tüm aletlerin sorunsuz olması.

• K.M.Paşa Satılık daire yer aldığı ulaşım hatlarına ve özellikle Üniversitelere mesafesi.

• Komşuluk ve diğer çevre faktörlerinin olumlu olması.

Kocamustafapaşa Satılık Daire 2+1

Kocamustafapaşa satılık daire 2+1, Kocamustafapaşada satılık daire 2+1, K.m.paşa satılık daire 2+1, K.m.paşa da satılık daire 2+1, Kocamustafapaşa 2+1 satılık daireler, kmp satılık daire 2+1, 2+1 paşa satılıkKocamustafapaşa semtinde 2+1 Satılık daireler  en çok aileler ve öğrenciler tarafından talep görür.

K.M.Paşa'da 2+1 Satılık daireler de kira belirleyici özellikler:

• Salon, odalar ve mutfağın geniş ebatlarda olması tercih edilir.

• Günümüzün vazgeçilmezi Doğalgaz, Kombi, uydu cihazı ve tesisat ve hatta internet veya kablolu TV.

• Duvarlar, yer döşemeleri ve tüm aletlerin sorunsuz olması.

• KMP Satılık daire ev yer aldığı ulaşım hatlarına, marketlere ve okullara mesafesi.

• Komşuluk ve diğer çevre faktörleri.

Kocamsutafapaşa Satılık Daire Fiyatları

İstanbul Fatih Kocamustafapaşa semtinde 2010 - 2015 seneleri arasında ortalama satılık daire fiyat değerlendirme oranı %100 olmuştur. En yüksek ortalama, 2015 yılında 350.000 TL ve en düşük ortalama ise 2010 yılında 160.000TL olarak gerçekleşmiştir. Bu senelerde ortalama metrekare fiyatı artış oranı %120 olmuştur.

Geçtiğimiz yıl ortalama satılık daire fiyatı 285.000 TL, ortalama metrekare fiyatı 3.000 TL olmuştur.

 
Kocamustafapaşa Satılık Daire
Google+